de desarrollos habitacionales de casas a casitas... y luego a minicasitas

La forma de hacer vivienda hoy
en día ha llevado a pasar de de-
sarrollos habitacionales de casas
a casitas... y luego a minicasitas,
dijo Sara Topelson.
La subsecretaria de Desarro-
llo Urbano y Ordenación Terri-
torial de la Sedesol señaló que no
sólo se debe dar importancia al
número de hipotecas que se dan.
El otorgamiento de 6 millones
de créditos para vivienda en el pe-
riodo de 2007 al 2012 podría resul-
tar importante, pero es necesario
ver mas allá de esa cifra, recalcó.
El asunto es, y con carácter ur-
gente, comenzar a articular la cons-
trucción de la vivienda y el desarro-
llo urbano, expresó Topelson.
“Lo que ha pasado con este
crecimiento es que se ha copia-
do el modelo estadounidense y
los desarrollos habitacionales son
cada vez de menos densidad”, in-
dicó la funcionaria en el Encuen-
tro Estatal de Vivienda 2010 orga-
nizado por la Canadevi.
Topelson mencionó que en
México se da un problema de
densidad urbana bruta.
El País tiene un promedio de
50 habitantes por hectárea, los
países en desarrollo 80 y en paí-
ses desarrollados son 30 habitan-
tes por hectárea.

“Eso significa que los países de-
sarrollados tienen más parques, via-
lidades y más espacios abiertos”.
La funcionaria señaló que la
construcción de vivienda es en su
mayoría horizontal, lo que gene-
ra una expansión territorial, ma-
yor gasto en infraestructura y en
equipamiento y sustituye espa-
cios abiertos y verdes.
Los conjuntos de vivienda que
se construyeron en Monterrey en
los años 90, añadió, estaban a 10
kilómetros de la ciudad, luego pa-
saron a 15, 20, 30, y hoy hay hasta
40 kilómetros de distancia.
La funcionaria federal señaló
que la Sedesol está impulsando los
Desarrollo Urbanos Integrales Sus-
tentables (DUIS) para tener un cre-
cimiento ordenado de las ciudades.
A la fecha hay 24 proyectos
presentados; en Nuevo León se
pretende gestar uno en el muni-
cipio de Apodaca.