housing retoric

Con el objetivo de regular la cons- trucción de casas y departamen- tos para que las nuevas edificacio- nes puedan ofrecer a la población calidad de vida, se prepara una nueva reglamentación en mate- ria de vivienda, afirmó Juan Ma- nuel Fernández García.
“Tenemos que enfocarnos más a la calidad, porque en nú- mero de casas ya hemos llegado al tope en el Estado”, expresó el director del Instituto de la Vivien- da de Nuevo León.
Indicó que se elabora un es- tudio en conjunto con la Secreta- ría del Medio Ambiente y Recur- sos Naturales y la Secretaría de Desarrollo Sustentable.
Dijo que el objetivo es crear las marcos adecuados para que haya una vivienda sustentable, que no comprometa el futuro de las siguientes generaciones.
La nueva normatividad, agre- gó, obligará a la industria a gene- rar ahorros energéticos y a com- batir la emisión de dióxido de car- bono.
“Apenas estamos viendo el marco general y hay especialis-
tas que están haciendo propues- tas”, apuntó.
El directivo aclaró que esta reglamentación es adicional a la nueva Ley de Desarrollo Urbano, la cual entró en vigor el año pasa- do y creó inconformidad por par- te de los desarrolladores.
Añadió que la nueva norma- tividad buscará densificar al Es- tado para que no crezca tan ho- rizontalmente y permita crear espacios para la gente más ne- cesitada.
“Está dentro de un plan que queremos proponer”, comentó.
Expresó que el organismo es- tatal también está trabajando de la mano con la Comisión Nacio- nal de Vivienda (Conavi) en la elaboración de los códigos de edi- ficación.
Refirió que éstos serán la ba- se de cómo se debe edificar en el futuro, para luego ser regionaliza- dos para Nuevo León.
Actualmente no existe una ley de vivienda en el Estado, ase- guró, solamente hay una propues- ta en el Congreso local que no ha sido aprobada.
“Esperamos tener una ini- ciativa con incentivos para los desarrolladores para que bus- quen la densificación y la utili- zación de elementos bioclimá- ticos y amigables con el medio ambiente”.
En julio del año pasado en- tró en vigor la nueva Ley de De- sarrollo Urbano que fija un míni- mo de 98 metros cuadrados para el lote de casas de interés social, lo que originó la molestia de los desarrolladores.