Friday, January 1, 2010
Anuncia Infonavit meta de hasta 525 mil créditos en 2010
El director general del Infonavit, Víctor Manuel Borrás, anunció para el próximo año una meta de entre 465 y 525 mil créditos, lo que implicaría una inversión por 160 mil millones de pesos. Entrevistado en la presentación de un nuevo fondo especializado en certificados de vivienda, dijo que en 2009, pese a la crisis económica, el Instituto terminará con entre 450 y 475 mil créditos, es decir 25 mil menos respecto a la meta fijada. Aclaró, sin embargo, que si no se alcanzará la meta de créditos para 2009 es debido a la falta de casas y no de recursos. De esta forma, indicó Borrás Setién, la inversión realizada durante 2009 ascenderá a 140 mil millones de pesos. Subrayó que el Instituto presenta una solidez financiera, al reportar una cartera vencida de 4.9 por ciento "acorde con los estándares internacionales", 132 mil 779 reestructuras formalizadas al amparo de la Garantía Infonavit. Dijo que la gran mayoría de los créditos otorgados y de la cartera formada se hicieron entre 2001 y 2009, alrededor de 3.2 millones de familias han tomado un crédito hipotecario, lo que significa más de 60 por ciento de lo históricamente otorgado. De esa forma, señaló que 23 por ciento de la población de México vive en una casa financiada por el Infonavit, incluso en estados como Nuevo León el porcentaje es de 52 por ciento. Agregó que más de 60 por ciento de los créditos van a trabajadores que ganan menos de seis mil 500 pesos. "Sólo en este año hemos otorgado 384 mil créditos, pese a ser un año difícil, ha sido un año de crisis; sin embargo, los fundamentales del Instituto se han mantenido bien, lo que ha permitido mantener el ritmo de otorgamiento de crédito". En cuanto a la evolución del Programa de Certificados de Vivienda, detalló que el monto total emitido por el Instituto al 23 de noviembre de este año asciende a 46 mil 799 millones de pesos, lo cual ha permitido al Instituto incrementar la capacidad de otorgamiento de crédito a sus derechohabientes. "De los más de 2.5 millones de créditos que el Instituto ha otorgado a partir de 2004, el 10 por ciento se han logrado con recursos provenientes de las emisiones de Cedevis, lo que representa alrededor de 247 mil créditos; y tan sólo en 2009, alrededor 60 mil créditos otorgados han sido financiados por este instrumento". via globedia.com
Tuesday, November 3, 2009
Van minicasitas a Houston
Alejandro Cartagena, que forma parte de Fotofest.Participará el proyecto en la colectiva 'International Discoveries 2'
Abraham Vázquez
Monterrey, México (1 noviembre 2009).- Los últimos tres años, el fotógrafo Alejandro Cartagena salió a captar la periferia de la Ciudad.
Le llamó la atención ese nuevo paisaje urbano dominado por las viviendas de apariencia incómoda, casi de juguete, que se multiplicaban como hongos en espacios reducidos, sin áreas verdes y con vialidades breves. Bautizó su proyecto como "Suburbia Mexicana".
Esas imágenes le abrieron las puertas de uno de los festivales más importantes de fotografía en el mundo, el Fotofest, de Houston, donde participará en la colectiva "International Discoveries 2", que se inaugura el 5 de noviembre.
"Hice un mapa y tomé casi lote por lote. Fue un trabajo en el que me pasó de todo por andar tomando fotos: me mordieron varios perros, me corrieron algunos vecinos, me interrogaron los policías; debo haber mostrado mi credencial del IFE miles de veces", cuenta el fotógrafo.
Las imágenes de "Suburbia Mexicana" muestran de un modo crítico y dramático la urbanización de las "minicasitas": las colonias que crecen en las faldas de los cerros, los ríos que ahora son sólo recuerdos, la contaminación ambiental y el abandono de zonas como el Centro.
"Hay una diferencia en la manera en cómo están diseñadas las colonias donde vive la gente con dinero, por ejemplo, en San Pedro, con calles amplias y áreas verdes y donde se urbaniza en masa", dice el artista nacido en República Dominicana, que reside en Monterrey desde el 2004.
El proyecto, que recibió el apoyo del FONCA, en el área de jóvenes creadores, se complementó con la investigación de teorías de la urbanización.
"Estamos abordando la idea del paisaje mexicano contemporáneo", dice.
En la exposición "International Discoveries 2", que se desarrollará en la sede de Fotofest, en Houston, Texas, Cartagena compartirá el espacio con ocho creadores, entre ellos, Wei Bi, de China; Minstrel Kuik Ching Chieh, de Malasia; Christine Laptuta, de Canadá; Rizwan Mirza, de Reino Unido; y Vee Speers, de Australia.
La muestra busca promover talentos emergentes y precede a la Biennal de Fotofest, que abrirá en marzo del 2010.
La expo abrirá el 5 de noviembre y estará hasta diciembre.
Abraham Vázquez
Monterrey, México (1 noviembre 2009).- Los últimos tres años, el fotógrafo Alejandro Cartagena salió a captar la periferia de la Ciudad.
Le llamó la atención ese nuevo paisaje urbano dominado por las viviendas de apariencia incómoda, casi de juguete, que se multiplicaban como hongos en espacios reducidos, sin áreas verdes y con vialidades breves. Bautizó su proyecto como "Suburbia Mexicana".
Esas imágenes le abrieron las puertas de uno de los festivales más importantes de fotografía en el mundo, el Fotofest, de Houston, donde participará en la colectiva "International Discoveries 2", que se inaugura el 5 de noviembre.
"Hice un mapa y tomé casi lote por lote. Fue un trabajo en el que me pasó de todo por andar tomando fotos: me mordieron varios perros, me corrieron algunos vecinos, me interrogaron los policías; debo haber mostrado mi credencial del IFE miles de veces", cuenta el fotógrafo.
Las imágenes de "Suburbia Mexicana" muestran de un modo crítico y dramático la urbanización de las "minicasitas": las colonias que crecen en las faldas de los cerros, los ríos que ahora son sólo recuerdos, la contaminación ambiental y el abandono de zonas como el Centro.
"Hay una diferencia en la manera en cómo están diseñadas las colonias donde vive la gente con dinero, por ejemplo, en San Pedro, con calles amplias y áreas verdes y donde se urbaniza en masa", dice el artista nacido en República Dominicana, que reside en Monterrey desde el 2004.
El proyecto, que recibió el apoyo del FONCA, en el área de jóvenes creadores, se complementó con la investigación de teorías de la urbanización.
"Estamos abordando la idea del paisaje mexicano contemporáneo", dice.
En la exposición "International Discoveries 2", que se desarrollará en la sede de Fotofest, en Houston, Texas, Cartagena compartirá el espacio con ocho creadores, entre ellos, Wei Bi, de China; Minstrel Kuik Ching Chieh, de Malasia; Christine Laptuta, de Canadá; Rizwan Mirza, de Reino Unido; y Vee Speers, de Australia.
La muestra busca promover talentos emergentes y precede a la Biennal de Fotofest, que abrirá en marzo del 2010.
La expo abrirá el 5 de noviembre y estará hasta diciembre.
el gobernador quiere casa
Pero ya ni la resignación cabe en estas casas.
Y un gobernador quiere su casa…
En el ‘país de las casitas’, el gobernador de Nuevo León Rodrigo Medina de la Cruz se ha empeñado a mudarse con su familia a una casa que significaría un gasto de 35 millones de pesos durante seis años.
La residencia, que ha sido el despacho de mandatarios neoloneses durante cinco sexenios, se ubica en el Municipio de San Pedro Garza García, avenida Morones Prieto 200.
Al arrendamiento sexenal del inmueble se agrega a una deuda heredada de 17 mil 600 millones de pesos y una más (que el nuevo gobernador busca adquirir) por 31 mil millones de pesos que serian destinados a proyectos de seguridad, salud e infraestructura.
Con un costo superior a los 160 mil pesos mensuales, la renta de la casa sobrepasa por 51 millones de pesos el sueldo del mandatario que es de 109 mil pesos.
Según ha difundido el gobierno estatal, la razón principal de la mudanza es la seguridad del gobernador y su familia, además de reducir el número de elementos de seguridad que antes se distribuían en las distintas cedes de gobierno.
El mandatario ha afirmado que la remodelación que está teniendo el inmueble, que en los próximos días tendrá como inquilinos a él y su familia correrá por su cuenta.
De hecho se puede ver a trabajadores en la remodelación.
La decisión de mudarse a la casa de gobierno, contrasta con la situación de los neoloneses que sólo pueden rentar casas de interés social.
No obstante Medina de la Cruz ha dejado entrever que no abandonará su oficina en el Palacio de Gobierno, recientemente convertido en museo, pues según él, dicho recinto es el lugar donde el gobernador tiene contacto con la ciudanía.
El mandatario también cuenta con la opción de llevar su despacho al a la Torre Administrativa que se está construyendo a un costado del Parque Fundidora II, en el Centro de Monterrey.
La torre que comenzó a construir en el sexenio anterior y tiene como finalidad ser sede, ya cuenta con un sobrecosto de 270 millones de pesos sobre su costo original de 2 mil 695 millones de pesos, según reportes oficiales.
En el ámbito político, la fracción priista en el Congreso del Estado aplaudió la intención de Medina de la Cruz de hacer de la Casa de Gobierno su lugar de residencia, mientras que los diputados de oposición se declararon en contra de la decisión.
La remodelación se realiza mientras que el producto interno bruto de Nuevo León caerá al menos 9 por ciento.
Y un gobernador quiere su casa…
En el ‘país de las casitas’, el gobernador de Nuevo León Rodrigo Medina de la Cruz se ha empeñado a mudarse con su familia a una casa que significaría un gasto de 35 millones de pesos durante seis años.
La residencia, que ha sido el despacho de mandatarios neoloneses durante cinco sexenios, se ubica en el Municipio de San Pedro Garza García, avenida Morones Prieto 200.
Al arrendamiento sexenal del inmueble se agrega a una deuda heredada de 17 mil 600 millones de pesos y una más (que el nuevo gobernador busca adquirir) por 31 mil millones de pesos que serian destinados a proyectos de seguridad, salud e infraestructura.
Con un costo superior a los 160 mil pesos mensuales, la renta de la casa sobrepasa por 51 millones de pesos el sueldo del mandatario que es de 109 mil pesos.
Según ha difundido el gobierno estatal, la razón principal de la mudanza es la seguridad del gobernador y su familia, además de reducir el número de elementos de seguridad que antes se distribuían en las distintas cedes de gobierno.
El mandatario ha afirmado que la remodelación que está teniendo el inmueble, que en los próximos días tendrá como inquilinos a él y su familia correrá por su cuenta.
De hecho se puede ver a trabajadores en la remodelación.
La decisión de mudarse a la casa de gobierno, contrasta con la situación de los neoloneses que sólo pueden rentar casas de interés social.
No obstante Medina de la Cruz ha dejado entrever que no abandonará su oficina en el Palacio de Gobierno, recientemente convertido en museo, pues según él, dicho recinto es el lugar donde el gobernador tiene contacto con la ciudanía.
El mandatario también cuenta con la opción de llevar su despacho al a la Torre Administrativa que se está construyendo a un costado del Parque Fundidora II, en el Centro de Monterrey.
La torre que comenzó a construir en el sexenio anterior y tiene como finalidad ser sede, ya cuenta con un sobrecosto de 270 millones de pesos sobre su costo original de 2 mil 695 millones de pesos, según reportes oficiales.
En el ámbito político, la fracción priista en el Congreso del Estado aplaudió la intención de Medina de la Cruz de hacer de la Casa de Gobierno su lugar de residencia, mientras que los diputados de oposición se declararon en contra de la decisión.
La remodelación se realiza mientras que el producto interno bruto de Nuevo León caerá al menos 9 por ciento.
Wednesday, August 26, 2009
Dan más metros a lotes de casas
Monterrey.- Los diputados locales le pusieron ayer fin a las minicasitas tras aprobar al fin la Ley de Ordenamiento Territorial de los Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano del Estado. la nota completa aqui
Tuesday, August 25, 2009
quieren hacer las casas aun más chiquitas; Sigue el suspenso por reformas a Ley de Desarrollo Urbano
“Durante cinco años Nuevo León se ha privilegiado con la construcción de vivienda, les ha ido bien a los desarrolladores inmobiliarios, han hecho además un muy buen trabajo porque han innovado y han mejorado los sistemas de construcción, ahora hay que buscar conciliar los intereses de todos y que Nuevo León tenga una ley justa y razonable”, indicó. La nota completa aqui.
Wednesday, June 10, 2009
"mexican housing day"
since 2004 the mayor construction firms from Mexico have produced this "Mexican housing day" event in New York and London to promote Mexico as a good place to bet your money, specifically in the housing market. so many questions arraise from such a weird event. why are they saying that they are growing so much while so many others are closing doors? what is the Mexican government doing to help them maintain such projections of growth? what do they know that the rest of us don´t?
the great swindle
So it seems that 4 public Mexican building firms found a loop hole in the system: they have been declaring for some years an approximate 20 to 25% more in sales than what they were really selling. The story goes like this: for the past 3 or 4 years we have been bombarded with sale specials that only ask a minimum sum of $500 pesos (42dlls) as down payment on a new house. Many have taken the offer. But the thing is that those 42 dlls you put down was being reported as a complete sale, that is, approximately $300,000 pesos, -$23,076dlls- (even before the final property papers have been issued) depending on the house. So to the Mexican stock market, these firms were having good sales, ensuring with this liquidity and more investment. Now the "Comisión Nacional Bancaria y de Valores" has ordered them to regulate their books by 2010. WTF. They are letting them do whatever they want for now but should "fix" things by 2010. Again we see how twisted world we live in, where the wrong doers get off with a little spank on the butt!
Even with the world finacial meltdown Infonavit will give 800,000 credits for buying or remodeling houses in 2009! And so the beat goes on...
More info here and here.
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